日本の住宅の劣化に関して、調査・研究を行っている機関はいくつかあります。木造住宅とそれ以外（鉄筋コンクリート造など）に分けて劣化に関する資料をまとめた主な機関を紹介します。
1. 木造住宅に関する劣化調査
国土交通省 国土技術政策総合研究所
- 研究内容: 木造住宅の劣化要因、特に湿気やシロアリ、雨漏りなどの影響を中心に調査しています。木造住宅は日本の気候特性（高湿度や多雨）により、腐朽やシロアリによる劣化が起こりやすいです。研究成果として、劣化リスクに関するデータや、長持ち住宅のガイドラインが発表されています。
- 参考資料: 「木造住宅の耐久性に関する研究成果」【20†source】。
日本木造住宅産業協会
- 内容: 木造住宅の耐久性を向上させるための技術や設計に関するガイドラインを提示しています。特に、劣化対策やメンテナンスに焦点を当て、木材の選定や防腐・防虫処理の重要性が強調されています。また、外壁の劣化防止や屋根のメンテナンスに関する資料も提供しています。
2. その他の構造（鉄筋コンクリート造、鉄骨造）に関する劣化調査
建築研究所（国立研究開発法人）
- 研究内容: 鉄筋コンクリート造（RC造）や鉄骨造（S造）に関しては、鉄筋の腐食やコンクリートの劣化が主な問題とされており、これらの劣化が構造全体の耐久性にどのように影響するかを調査しています。特に塩害や凍結融解による劣化が、日本の沿岸部や寒冷地で問題となるため、その対策が重要です。
- 参考資料: 「鉄筋コンクリート建物の耐久性評価と補修方法に関する調査」などのレポートが提供されています。
一般社団法人 建築物環境性能評価協会（CASBEE）
- 内容: CASBEEは、建築物の環境性能や劣化予防の観点から評価を行っています。鉄筋コンクリート造や鉄骨造の住宅における長期使用に関するデータを取り扱い、劣化の進行を抑えるための設計や材料選びについても情報を提供しています。
まとめ
木造住宅では、湿気、シロアリ、雨漏りが劣化の主要因となり、それに対する対策が重視されています。これに対し、鉄筋コンクリート造や鉄骨造の住宅では、鉄筋の腐食やコンクリートの劣化が問題とされ、材料の選定や補修工法が重要なテーマです。それぞれの構造に応じた専門機関が、耐久性や劣化防止に関する資料を提供しています。
参考文献や研究報告は、国土技術政策総合研究所や建築研究所などのウェブサイトで入手可能です【20†source】【19†source】。
